離婚後、夫70%妻30%の住宅ローンの名義変更の仕方をおしえてください。

事例 共有名義 名義変更 連帯保証人 連帯債務

離婚後、夫70%妻30%の住宅ローンの名義変更の仕方をおしえてください。

投稿日:2018年11月4日 更新日:

離婚後の住宅ローン、名義変更の仕方をおしえてください。
Q.住宅ローンのあるマイホームに住んでます。名義は夫70%妻30%です。この度離婚し夫が出ていき、私と子供は自宅に住み続けます。自宅もローンも1本化したいのですが、名義変更の方法を教えてください?

A.住宅ローンには、名義変更という概念はありません。
名義についても、不動産の登記上の名義と、住宅ローンの債務者の名義を分けて考える必要があります。
住宅ローンは共有名義であると相談を受けますが、共有名義と言っても、連帯債務なのか、ペアローンなのか、あるいはあなたが連帯保証人なのかによって、その対応方法が異なります。
状況を整理する必要があると思います。

以上は、住宅ローン診断士の立場からお伝えしています。

-事例, 共有名義, 名義変更, 連帯保証人, 連帯債務
-, , ,

執筆者:

関連記事

LINE相談

LINE通話活用による電話相談開始について

公式アカウントのLINE通話が可能になりました。 LINE通話の機能が付加されたことにより、電話相談もLINE通話を利用することが可能です。 弊所のご相談者さんのほとんどは、LINEから最初のご相談を …

住宅ローン支払いと婚姻費用請求の関係

住宅ローン支払いと婚姻費用請求の関係

Q.マイホームに子供と住んでいますが、夫とは別居中です。 生活費の一部として婚姻費用を請求できるかどうか知りたいです。 夫の年収は、私の年収よりも数倍多いので、生活費の負担根拠として、婚姻費用が請求で …

離婚時に財産分与でもらった自宅の住宅ローン控除は受けられますか?

離婚時に財産分与でもらった自宅の住宅ローン控除は受けられますか?

        Q.離婚の際、自分名義で住宅ローンを借り直して、自宅の登記名義を全部自分のものにしました。 それまでは、主人がほぼ10年近く住宅ローン控除を受け …

離婚後住まない家の住宅ローン支払いの必要はありますか?共有名義で住宅ローンの連帯債務者です。

共有名義の自宅の住宅ローン連帯債務者です。 離婚後に住まなくなった家の住宅ローン支払いの義務はありますか?

Q.離婚後、マイホームには夫が住み続け、私は出て行きます。 自宅の名義は夫との共有名義で、住宅ローンは、夫との連帯債務で契約しています。 離婚後には私が出て行きますが、夫は、私も連帯債務者だから住宅ロ …

離婚相手名義の家に住み続けるには?

離婚後の住宅ローン、連帯保証人を外す方法はありますか?

Q.離婚します。私と子供は家を出て実家に戻り、主人がマイホームに住み続けます。 私は、主人の住宅ローンの連帯保証人になっていますが、連帯保証を外すことはできますか? A .交渉は困難ですが、可能性はあ …