離婚後、夫70%妻30%の住宅ローンの名義変更の仕方をおしえてください。

事例 共有名義 名義変更 連帯保証人 連帯債務

離婚後、夫70%妻30%の住宅ローンの名義変更の仕方をおしえてください。

投稿日:2018年11月4日 更新日:

離婚後の住宅ローン、名義変更の仕方をおしえてください。
Q.住宅ローンのあるマイホームに住んでます。名義は夫70%妻30%です。この度離婚し夫が出ていき、私と子供は自宅に住み続けます。自宅もローンも1本化したいのですが、名義変更の方法を教えてください?

A.住宅ローンには、名義変更という概念はありません。
名義についても、不動産の登記上の名義と、住宅ローンの債務者の名義を分けて考える必要があります。
住宅ローンは共有名義であると相談を受けますが、共有名義と言っても、連帯債務なのか、ペアローンなのか、あるいはあなたが連帯保証人なのかによって、その対応方法が異なります。
状況を整理する必要があると思います。

以上は、住宅ローン診断士の立場からお伝えしています。

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